1975〜1985年築, 専有面積55.89㎡〜75.89㎡の平均販売価格
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アーバン砂津
福岡県北九州市小倉北区砂津二丁目
/ 平和通駅 徒歩15分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
668万円
10.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
668万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
602万円〜735万円
9.1万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年9月21日
アーバン砂津
590万円（9.0万円/㎡）/ 10階 / 65.89㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 590万円 | 9.0万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 550万円 | 8.3万円 | 8階 | 65.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/06 | 690万円 | 10.5万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 748万円 | 11.4万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 580万円 | 7.1万円 | 5階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は8.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅15分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/13 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/13 | 山内シャルム中井 北九州市小倉北区中井三丁目 | 九州工大前駅19分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.56㎡ | 5DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/09 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 448万円 | 7.2万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | ル・パルク井堀 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 九州工大前駅35分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | 井堀北団地 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 南小倉駅28分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/13 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅23分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2026/07/19 | プレジデント到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅20分 | 550万円 | 9.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2026/04/20 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 680万円 | 8.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 470万円 | 7.3万円 | 64.77㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/07/09 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 650万円 | 8.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 698万円 | 9.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 570万円 | 9.6万円 | 59.3㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/25 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 698万円 | 8.7万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/07/22 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅12分 | 620万円 | 8.7万円 | 71.37㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/13 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 598万円 | 8.7万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/09 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 650万円 | 8.0万円 | 80.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/14 | サンコーポ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 旦過駅13分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.24㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/20 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 旦過駅4分 | 370万円 | 7.4万円 | 49.76㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.4㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/18 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/24 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 675万円 | 10.4万円 | 64.97㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナンシーコーポ多田 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅7分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/29 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅17分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.88㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | コンドミニアム三萩野 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 南小倉駅21分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/20 | サンロイヤル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 498万円 | 7.5万円 | 66.43㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/19 | 山内シャルム黄金1 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/21 | リビオンニュー中津口 北九州市小倉北区中津口一丁目 | 旦過駅10分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 630万円 | 9.4万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅14分 | 498万円 | 6.9万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
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